自2008年城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)啟動以來，樂都縣把加快社會保障和改善民生放在突出的戰(zhàn)略位置，多措并舉，全力推進(jìn)城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)步伐，穩(wěn)步擴(kuò)大保障性住房覆蓋面，有效改善了住房困難家庭居住條件。
一是狠抓要素保障。資金保障方面，在積極爭取中央資金支持的基礎(chǔ)上，在商品房項目中配建廉租房和公共租賃住房，積極吸引金融資金支持，爭取政策性信貸資金支持，截至目前，累計投入建投資金4億元。建設(shè)用地方面,按照“優(yōu)先保障、按需供應(yīng)、應(yīng)保盡保”的保障性住房建設(shè)用地供應(yīng)機(jī)制，把城鎮(zhèn)保障房建設(shè)用地納入土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和住房建設(shè)規(guī)劃，優(yōu)先落實供地計劃，先后三次劃撥土地近140畝。落實優(yōu)惠政策方面,嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行的保障房建設(shè)各項稅費減免政策，對廉租住房、國有工礦棚戶區(qū)改造安置住房等的建設(shè)、買賣、經(jīng)營等環(huán)節(jié)涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、契稅、印花稅、營業(yè)稅、房產(chǎn)稅等予以減免；對涉及的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費予以免收。
二是嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)管。嚴(yán)格執(zhí)行項目法人責(zé)任制、工程質(zhì)量監(jiān)理制、工程建設(shè)招投標(biāo)制和合同管理制，積極推行質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)化和文明工地創(chuàng)建工作，對項目實行動態(tài)監(jiān)測，對工程進(jìn)度、質(zhì)量等實行全過程跟蹤督查落實，確保了工程質(zhì)量和進(jìn)度。
三是強(qiáng)化分配管理。廉租房分配嚴(yán)格執(zhí)行 “六公開”（政策公開、房源公開、對象公開、程序公開、過程公開、結(jié)果公開），堅持三榜公示、三級審核原則，在縣人大、政協(xié)、紀(jì)檢監(jiān)察和司法公證部門監(jiān)督下，通過搖號辦法進(jìn)行分配，經(jīng)公示后入住，對患有殘疾、喪失勞動能力和孤老病殘申租戶優(yōu)先分配，先后分四批對776套廉租房進(jìn)行了分配。廉租房退出方面，對因家庭人口、收入等情況發(fā)生變化，不再符合廉租住房條件的承租家庭，由縣房產(chǎn)部門嚴(yán)格審核后取消保障資格。廉租房管理方面，小區(qū)居民通過選舉成立了物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，制定了相關(guān)規(guī)章制度，規(guī)范了物業(yè)管理，改善了居民生活環(huán)境。
四是規(guī)范檔案管理。按照“一戶一檔”要求，建立了保障性住房和城鎮(zhèn)廉租房租賃補貼發(fā)放紙張檔案和電子信息檔案，實現(xiàn)“確保一戶對象，建立一戶檔案，錄入一戶信息”，做到專人負(fù)責(zé)、資料齊全，管理規(guī)范，確保了保障對象信息全部歸檔，檔案數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。
截至目前，共開工建設(shè)各類城鎮(zhèn)保障房9940套，建成并入住6068套，主體完工824套，正在實施3048套。2013年585套城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造正在抓緊做開工前期準(zhǔn)備工作。 |
