海東市城鎮(zhèn)保障性住房1-9月建設(shè)工作總結(jié) 一、建設(shè)進展情況 2013年省級下達海東地區(qū)城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)任務(wù)8291套、19000套竣工任務(wù)和12000套入住任務(wù)。截至目前，新建8291套建設(shè)任務(wù)以開工6939套，開工率84%。其中，城市棚戶區(qū)改造開工5789套，公租房開工850套，國有工礦棚戶區(qū)改造開工300套，其余1352套中正在做規(guī)劃設(shè)計、征地拆遷等開工前期準(zhǔn)備，近期將陸續(xù)開工建設(shè)。19000套竣工任務(wù)中基本竣工17769套，完成率94%；12000套入住任務(wù)中入住8225套，完成率69%。 提前啟動2014年城市棚戶區(qū)改造任務(wù)33781套，規(guī)劃已全部報省住建廳保障處。 按省住建廳要求和制定格式，統(tǒng)一整理了六個縣自保障房建設(shè)以來的所有的房源和住戶信息檔案，為今后建立電子檔案奠定了基礎(chǔ)。 申報2013-2017年城市棚戶區(qū)改造項目計劃表，并按要求將做規(guī)劃的相關(guān)資料報省住建廳，市政府組織市住建、發(fā)改及城投公司編制了平安、樂都兩個核心區(qū)2014-2017年城市棚戶區(qū)改造規(guī)劃。 二、存在的問題。一是建設(shè)用地征用和拆遷方面時間跨度大，影響到項目的及時開工建設(shè)，如民和縣西部水電公司714套公租房因建設(shè)土地未落實至今未開工；二是安全防護意識不強。部分項目在施工過程中未采取安全防護措施或安全防護措施不規(guī)范。三是縣級配套資金難以全部落實的問題仍然突出；四是已分配入住廉租住房的住戶群體收入低，物業(yè)服務(wù)等各類費用支付能力有限，后期物業(yè)管理難度加大；五是分配管理制度不健全，部分縣監(jiān)管不到位，出現(xiàn)補助資金兌現(xiàn)和核準(zhǔn)入住對象中公示不到位、分配不均等現(xiàn)象，社會反映集中。 三、下一步工作 一是抓進度，保安全。督促各縣加快建設(shè)進度，尤其是平安、民和兩縣未開工項目要抓緊開工，務(wù)必10月初全面開工建設(shè)，以確保年初簽訂的目標(biāo)任務(wù)的順利完成。在抓開工和進度的同時抓好質(zhì)量安全，嚴(yán)格按照建設(shè)程序開展工作，做好建設(shè)工地安全防護工作和進場原材料質(zhì)量安檢工作，確保保障性安居工程建設(shè)項目的質(zhì)量安全。 二是嚴(yán)格操作，規(guī)范管理。第四季度是入住分配工作相對集中的階段，在保障性住房分配中，堅持“三級公示、三級審核”制度，在統(tǒng)籌照顧老弱病殘等保障對象的同時，對符合保障對象采取搖號方式分配住房。建立健全住戶檔案，對承租人將廉租房轉(zhuǎn)租或出售非他人等情況，及時取消享受廉租住房的資格。
|
