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海東日報(bào)記者 李永蘭 攝影報(bào)道
12月1日，隨著國家契稅調(diào)整政策的正式實(shí)施，海東市民繳納契稅熱情高漲，海東市各縣區(qū)政務(wù)服務(wù)中心迎來了契稅繳納的高峰期。
在契稅下調(diào)實(shí)施之際，記者走訪了位于海東市樂都區(qū)碾伯大街的海東市政務(wù)服務(wù)中心。在辦事大廳現(xiàn)場，人頭攢動(dòng)，多個(gè)契稅繳納窗口排起了長隊(duì)，市民們手持購房合同、身份證等相關(guān)證件，依次辦理手續(xù)。
“也不知道現(xiàn)在的契稅到底咋交的，我先問一下吧。”“我今天特意請假過來辦理，現(xiàn)在等繳完費(fèi)就好了，流程什么的都知道了，你不懂的可以問我。”當(dāng)天一大早，樂都區(qū)居民聞偉德站在窗口拿著一沓房產(chǎn)資料，看著前來咨詢的群眾熱情地回應(yīng)道。
聞偉德告訴記者，他現(xiàn)在所住的房子因?yàn)榉N種原因，一直沒有辦理房產(chǎn)證。今年趕上契稅下調(diào)的好政策，如果按照以前的契稅比例繳費(fèi)，他需要比現(xiàn)在多交5000元左右，趕著政策實(shí)施的第一天來辦理，這為他省下了一筆不小的開支。
為進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，近日，財(cái)政部等三部門發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》。根據(jù)公告，自12月1日起，對個(gè)人購買家庭唯一住房，面積為140平方米及以下的，將按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，按1.5%的稅率征收契稅。個(gè)人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，也將按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，將按2%的稅率征收契稅。第三套住房的契稅稅率不在此次調(diào)整范圍之內(nèi)，均按之前的政策也就是按3%征收。
政策一經(jīng)發(fā)布，便引起了廣泛關(guān)注，像聞偉德一樣有同樣感受的還有不少市民，他們表示，契稅的下調(diào)為他們購房的確提供了實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠。
最受購房者關(guān)注的，無疑是將現(xiàn)行享受1%低稅率優(yōu)惠的面積標(biāo)準(zhǔn)由90平方米提高到140平方米。12月1日，正在樂都區(qū)悅?cè)痪邮鄯恐行臉潜P現(xiàn)場看房的居民祝得利表示，此前也有購房計(jì)劃，但覺得契稅也是一筆不小的開支，得知新政策出臺后，趕緊來看房，準(zhǔn)備入手一套。“按新政策來算，像我們這種購買110平方米首套房的，契稅可以減少0.5%。”祝得利說。
契稅調(diào)整政策的實(shí)施，不僅為市民購房帶來了實(shí)惠，也進(jìn)一步激發(fā)了房地產(chǎn)市場的活力。一位業(yè)內(nèi)人士表示，契稅的下調(diào)對房地產(chǎn)市場來說是個(gè)利好消息，這一政策的實(shí)施將有助于提升市民購房意愿，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。
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