海東日?qǐng)?bào)訊（記者 李永蘭）今年，海東市住建部門圍繞宜居海東擘畫五個(gè)新藍(lán)圖，持續(xù)改善人民群眾居住條件，強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，奮力讓全市人民住有所居、居有所安。
今年海東市將圍繞“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展。完善商品房預(yù)售許可、銷售公示、房源核驗(yàn)、網(wǎng)簽備案、資金監(jiān)管、驗(yàn)收交付、農(nóng)民工工資監(jiān)管等全過(guò)程監(jiān)管措施，健全房地產(chǎn)輿情聯(lián)合監(jiān)測(cè)通報(bào)處置機(jī)制，合理引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期，不斷降低去化周期。
同時(shí)，穩(wěn)妥實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，著力解決城鎮(zhèn)老舊小區(qū)設(shè)施短板，不斷提高居民的滿意度和幸福感。提高物業(yè)管理服務(wù)水平，堅(jiān)持以黨建引領(lǐng)提升物業(yè)管理水平，推進(jìn)物業(yè)管理規(guī)范化、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化，以“紅色物業(yè)”建設(shè)為抓手，健全完善共建共治共享的基層治理制度體系。
海東市將高度重視房地產(chǎn)領(lǐng)域特別是住房逾期交付引發(fā)的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，壓實(shí)企業(yè)直接責(zé)任，動(dòng)態(tài)排查逾期風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目，按照“一樓一策一專班”原則制定好具體風(fēng)險(xiǎn)化解方案，在確保完成兩個(gè)“保交樓”項(xiàng)目交付任務(wù)的同時(shí)要加快其他逾期項(xiàng)目交付進(jìn)度。進(jìn)一步細(xì)化商品房預(yù)售資金管理辦法措施，強(qiáng)化商品房預(yù)售資金封閉監(jiān)管，防范新增“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)。將精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求，準(zhǔn)確研判分析房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和房地產(chǎn)項(xiàng)目融資需求，高位推動(dòng)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，統(tǒng)籌抓好房地產(chǎn)項(xiàng)目白名單制度，積極進(jìn)位及時(shí)解決項(xiàng)目融資過(guò)程中的堵點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
去年，海東市開工建設(shè)棚戶區(qū)改造216套；發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼1155戶、358萬(wàn)元；開工建設(shè)老舊小區(qū)改造工程2040套。開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目92個(gè)，完成投資66.4億元，商品住宅累計(jì)銷售159.1萬(wàn)平方米，新建商品住宅成交均價(jià)5366元每平方米，商品住宅均價(jià)基本保持平穩(wěn)。
同時(shí)，搶抓政策機(jī)遇，積極爭(zhēng)取“保交樓”項(xiàng)目專項(xiàng)借款1.1億元，完成綠地世界中心（04地塊）項(xiàng)目、力盟平安商業(yè)巷項(xiàng)目70%的交付任務(wù)，切實(shí)保障購(gòu)房群眾合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。積極推進(jìn)“紅色物業(yè)”建設(shè)，堅(jiān)持以黨建工作為統(tǒng)領(lǐng)，強(qiáng)化黨對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的全面領(lǐng)導(dǎo)，壯大物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨組織工作隊(duì)伍，壓實(shí)住宅小區(qū)物業(yè)管理的主體責(zé)任，形成基層黨建工作與物業(yè)服務(wù)工作的有機(jī)融合，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)融入基層社會(huì)治理體系。
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