海東日?qǐng)?bào)訊（記者 李永蘭）今年以來(lái)，海東市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局堅(jiān)持管理與服務(wù)并重，狠抓重點(diǎn)工作，細(xì)化責(zé)任目標(biāo)，確保2024年住建領(lǐng)域各項(xiàng)重點(diǎn)工作穩(wěn)步推進(jìn)。
在房地產(chǎn)發(fā)展方面，海東市2024年計(jì)劃實(shí)施房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目93項(xiàng)。其中，續(xù)建項(xiàng)目89項(xiàng)，新建項(xiàng)目4項(xiàng)，目前已開復(fù)工建設(shè)項(xiàng)目75項(xiàng)，開復(fù)工率達(dá)81%。為加快推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖步伐，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，海東市積極拓寬獲客渠道，充分挖掘潛在市場(chǎng)，先后舉行了4次房地產(chǎn)市場(chǎng)推介會(huì)。截至今年5月底，海東市商品住宅銷售56.56萬(wàn)平方米，共計(jì)4411套，銷售金額達(dá)30.06億元。
為緩解房企流動(dòng)性困難和風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)金融和房地產(chǎn)良性循環(huán)，進(jìn)一步防范項(xiàng)目逾期風(fēng)險(xiǎn)，妥善處置化解房地產(chǎn)領(lǐng)域矛盾糾紛，海東市積極建立了分管住建和金融的領(lǐng)導(dǎo)任雙組長(zhǎng)的海東市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制領(lǐng)導(dǎo)小組，通過(guò)密集召開調(diào)度會(huì)、政銀企對(duì)接會(huì)、協(xié)調(diào)推進(jìn)會(huì)，經(jīng)過(guò)多輪次溝通協(xié)調(diào)，有效疏通融資堵點(diǎn)，并全力推進(jìn)“白名單”項(xiàng)目融資落地，有效促進(jìn)了房地產(chǎn)項(xiàng)目正常開發(fā)建設(shè)交付。
截至目前，已有海東綠地世界中心項(xiàng)目（04地塊）、春風(fēng)里、桃李春風(fēng)3個(gè)項(xiàng)目獲得銀行授信0.8億元，獲得銀行展期共計(jì)1.66億元，其他條件較為成熟的項(xiàng)目正在進(jìn)行銀行貸款評(píng)審，剩余項(xiàng)目正在與商業(yè)銀行積極對(duì)接推進(jìn)。
在保障性住房工作進(jìn)展方面，2024年青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳下達(dá)海東市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造有2863套。其中，樂(lè)都區(qū)1608套、民和回族土族自治縣663套、互助土族自治縣592套，目前已全部開工建設(shè)。村鎮(zhèn)建設(shè)進(jìn)展方面，2024年省級(jí)下達(dá)海東市和美鄉(xiāng)村建設(shè)任務(wù)有129個(gè)，截至目前，全市已開工建設(shè)15個(gè)。2023年續(xù)建項(xiàng)目中，海東市有3個(gè)美麗城鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）建設(shè)任務(wù)，即樂(lè)都區(qū)洪水鎮(zhèn)、民和縣李二堡鎮(zhèn)、民和縣滿坪鎮(zhèn)，建設(shè)工期為3年；下達(dá)農(nóng)牧民居住條件改善工程4萬(wàn)戶，其中，統(tǒng)籌分配實(shí)施優(yōu)先保障災(zāi)后恢復(fù)重建需求共36527戶，剩余3473戶，綜合考慮“321”工程建設(shè)村整合需求、村莊數(shù)量占比等因素，下達(dá)互助縣1900戶，化隆回族自治縣1573戶。截至目前，全市已開工建設(shè)37099戶，開工率92.75%，竣工13694戶，竣工率34.23%。
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